洛陽(yáng)裝修業(yè)主必讀-裝修合同相關(guān)專業(yè)名詞

　　很多洛陽(yáng)裝修業(yè)主在準(zhǔn)備裝修自己的家時(shí)，都會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題。很多專業(yè)性的名詞及專業(yè)性的常識(shí)自己不清楚，所以，在尋找裝修公司以及采購(gòu)材料時(shí)經(jīng)常被搞得一頭霧水。上文我們?yōu)榇蠹抑v解了《如何與洛陽(yáng)裝修公司簽訂合同?裝修合漏洞》，這里為你介紹一些與家庭裝修有關(guān)的常識(shí)。

　　1.包工包料。包工包料這個(gè)名詞，在家庭裝修當(dāng)中指的就是由裝修公司把與施工有關(guān)的工作全部負(fù)擔(dān)起來(lái)，而業(yè)主只是付款以及對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，這是裝修公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝修公司透明度很高，他們對(duì)客戶解釋時(shí)會(huì)對(duì)各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、費(fèi)用等做法都會(huì)一一列舉清楚。

　　2.包清工。包清工在家庭裝修過(guò)程中指的是裝修公司只負(fù)責(zé)派出工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，以及負(fù)責(zé)工地的管理，而材料采購(gòu)的責(zé)任則不負(fù)擔(dān);全部材料均由業(yè)主自行采購(gòu)。這樣的方式對(duì)業(yè)主的要求較高。需要業(yè)主很早開(kāi)始補(bǔ)充家裝知識(shí)。同時(shí)要有耐心砍價(jià)，做好相應(yīng)的知識(shí)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備。

　　3.包工包輔料。是指業(yè)主自備裝飾主要材料，裝修公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購(gòu)。用戶與裝修公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)用等。裝修公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。

　　4.竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收指工程完工以后對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行的一次全面驗(yàn)收。應(yīng)該指出的是竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

　　5.工程過(guò)半。從字面上來(lái)理解，工程過(guò)半就是工程干了一半。但是，由于很難把工程計(jì)劃得那樣準(zhǔn)確，所以在家庭裝修過(guò)程中一般用兩種辦法來(lái)定義，一種就是工期過(guò)了一半;第二種把工程項(xiàng)目中的木工活兒收口作為工程過(guò)半的標(biāo)志。

　　6.隱蔽工程。隱蔽工程基本上可以從字面上來(lái)理解，就是工程完工以后看不見(jiàn)的工程項(xiàng)目。主要是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，還得重新覆蓋和修飾，會(huì)造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。

　　7.階段驗(yàn)收。由于家庭裝修包括很多工程項(xiàng)目，而且一些項(xiàng)目是在另一些項(xiàng)目完成之后才能夠進(jìn)行的，所以有必要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分階段的驗(yàn)收。一般可以進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收、飾面工程的驗(yàn)收以及工程總驗(yàn)。如果業(yè)主的時(shí)間比較充裕，還可以把這些驗(yàn)收過(guò)程劃分的更加細(xì)一些。在裝修過(guò)程中，階段驗(yàn)收是個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)，它可以在很大程度上保證你的裝修質(zhì)量。