全面開放二胎能否扭轉(zhuǎn)洛陽裝飾建材行業(yè)的局勢

　　剛結(jié)束的中共十八屆五中全會(huì)，大的亮點(diǎn)無疑是“全面二孩”政策。這次人口政策大調(diào)整，不僅會(huì)對(duì)中國的人口消長產(chǎn)生重大影響，也將深刻影響中國經(jīng)濟(jì)甚至世界經(jīng)濟(jì)的步伐。聽起來比較宏偉的目標(biāo)，而我們關(guān)注的是全面開放二胎之后，能否帶動(dòng)洛陽房地產(chǎn)行業(yè)，能否扭轉(zhuǎn)洛陽裝飾建材目前的蕭條局勢?

　　首先，全面開放二胎，對(duì)于短期房價(jià)的影響，并沒有看起來那么大。按照人口普查的信息，現(xiàn)階段，全國符合“全面二孩”政策條件的夫婦有9000萬對(duì)。其主力是80后，80后雖有生育能力，但受經(jīng)濟(jì)及非經(jīng)濟(jì)因素的影響，生育意愿普遍不高。比如，實(shí)施“單獨(dú)二孩”政策之后，當(dāng)時(shí)預(yù)測每年可增加200萬新生嬰兒，但是實(shí)際增加新生嬰兒只有47萬，比預(yù)期的差距較大。所以，放開二孩生育政策之后，雖然新增的人口會(huì)有增加，但卻不會(huì)如目前不少分析的那樣出現(xiàn)一個(gè)爆發(fā)式新生嬰兒增長潮。、

　　其次，對(duì)二胎家庭來說，兩個(gè)孩子的教育將成為重中之重，而且也將花費(fèi)父母大量精力。如果孩子能入讀較好的學(xué)校，將會(huì)大大減輕父母壓力。所以，全面放開二孩政策后，全國各地學(xué)區(qū)房的地位將更加不可動(dòng)搖，學(xué)區(qū)房及入讀名額的爭奪也將愈發(fā)激烈。

　　后，有專家認(rèn)為，有意生育二胎的家庭，勢必對(duì)住房空間提出更高要求，他們更趨向于選擇大戶型，因此以前“夫妻一間、孩子一間、老人一間”的三房模式將會(huì)受到“冷落”，由“夫妻一間，孩子各一間、父母一間”趨勢發(fā)展，四房將成剛需品。另外，全面二孩后，家庭在照顧兩個(gè)孩子上顯得更加吃力，一沒時(shí)間二沒精力，只能聘請(qǐng)保姆協(xié)助，這也催生了保姆房的需求，因而五房有可能成為改需。

　　毋庸置疑，建材行業(yè)會(huì)受這次政策的影響。首先，買房人數(shù)增多，裝修人數(shù)也會(huì)看漲，建材行業(yè)收入或可能獲得大幅增長。那么建材行業(yè)增長的同時(shí)，洛陽裝修公司也會(huì)從中獲取更多的客戶資源，詳細(xì)未來洛陽裝修裝飾行業(yè)應(yīng)該在一定程度上取得一定的進(jìn)展。